Can-Do 感動の4つの無料サービス Our four free services
1.敷地調査
お客様の大切な土地を建築基準法・市町村条例などをもとに調査いたします。
電気・水道・ガスの設備状況を調査いたします。
敷地の形状・近隣のロケーションチェックを行います。
2.土地探し
お客様のご要望を教えていただき、お客様に適した土地をお探しします。
土地の紹介からご購入まで、全てサポートいたします。
ご希望のエリア、広さ、金額など土地に関するこだわりをアドバイザーにお伝えください。
3.プランニング
お客様の夢や要望をお伺いし、それぞれのご家族に適したプランを作成いたします。
お好きなデザインやライフスタイルにあったプランを作成いたします。
お部屋の間取り・敷地への配置図・外観のイメージを作成いたします。
4.資金計画
住宅を建てられて、お引越しをするまでの費用を全て算出いたします。
◎お家づくりにかかる費用は、建物だけではありません。土地にかかる費用、税金などの諸経費、お庭の工事、エアコンなどなどお家に住めるまでの費用の全てをお見積もりいたします。
Can-Do よくあるご質問 Questions
Q
建築可能なエリアを教えてください。
鹿児島県内全域で建築可能です。（離島を除く）お気軽にご相談ください。
Q
工期にはどれくらいかかりますか？
建物の大きさにもよりますが、一般的な30坪前後のお家の場合、通常は着工後約4ヶ月を要します。また、着工前にはプランニング期間が必要となります。このプランニング期間はお客様によって異なり、2ヶ月で設計を完了するお客様もいらっしゃれば、半年設計期間をとるお客様もいらっしゃいます。お客様の期待以上の家づくりを目指して、営業、設計担当がお客様のペースに合わせてプランニングさせていただいております。
Q
土地が決まっていませんが、相談にのってもらえますか？
もちろん、可能です。ご希望の学校区・エリア・広さ・価格・諸条件など、お客様のご要望をぜひ弊社アドバイザーにお聞かせ下さい。最適な住環境を提供させていただくために、土地探しから喜んでお手伝いさせていただきます。土地の紹介からご購入まで、全てサポート致します。
Q
感動で建てるといくらぐらいかかりますか？
お客様によって全く金額が異なりますが、平均すると建物だけで2000万円前後で建てられる方が多いです。
ただ、お客様のご予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが弊社の特長です。
弊社おすすめの標準仕様をご準備しておりますが、この仕様に捉われず、コストダウンを徹底する部分と費用を掛けてこだわりたい部分とを分けて柔軟に家づくりをすることが可能です。お客様の様々なニーズに応えることができる経験豊富な弊社だからこそ、予算の範囲内で最も希望にかなう住まいを実現することができるのです。注文住宅は「高そう」というお声をよくいただきますが、まずはご予算も含めてお気軽にご相談ください。コストパフォーマンスの高い家づくりの秘訣についてお話しさせていただきます。
ただ、お客様のご予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが弊社の特長です。
弊社おすすめの標準仕様をご準備しておりますが、この仕様に捉われず、コストダウンを徹底する部分と費用を掛けてこだわりたい部分とを分けて柔軟に家づくりをすることが可能です。お客様の様々なニーズに応えることができる経験豊富な弊社だからこそ、予算の範囲内で最も希望にかなう住まいを実現することができるのです。注文住宅は「高そう」というお声をよくいただきますが、まずはご予算も含めてお気軽にご相談ください。コストパフォーマンスの高い家づくりの秘訣についてお話しさせていただきます。
Q
検討地があるのですが、何から始めればいいかわかりません。
親御さんから土地を譲っていただける方や、土地を持っているけど家が建つかどうか分からない方、建て替えを希望している方は、まずは弊社へご相談ください。ご検討の土地に現在建物が建っていても、再建築ができない場合もございますので、敷地調査は家づくりに必須です。
弊社は無料サービスとして、お客様の大切な土地を建築基準法・市町村条例などをもとに調査いたします。電気・水道・ガスの設備状況、敷地の形状・近隣のロケーションチェックまで調査いたします。建て替え希望の場合は、現在建っている建物の解体費用までお見積りいたします。
弊社は無料サービスとして、お客様の大切な土地を建築基準法・市町村条例などをもとに調査いたします。電気・水道・ガスの設備状況、敷地の形状・近隣のロケーションチェックまで調査いたします。建て替え希望の場合は、現在建っている建物の解体費用までお見積りいたします。
Q
建築費以外にどんな費用がかかりますか？住宅ローンや資金計画について相談できますか？
家づくりには、土地購入費用、仲介手数料（場合による）・土地建物の登記費用・住宅ローン諸費用・保証料・火災保険料・上下水道引き込み工事費用・外構工事費用など、立地や敷地条件によっても異なりますが、さまざまな費用が発生します。特に住宅ローンには、慎重な検討が必要です。住宅は、大きな金額のかかる商品のため、ほんの少しの工夫、知識で、資金計画は大きく有利なものに変わります。弊社では、金融機関のご紹介はもちろん、お客様にとってお得な情報も数多く取り揃えており、それぞれのお客様のご要望に合わせてよりよい資金計画を無料でご提案いたします。
Q
外構（エクステリア）まで提案してもらえるんですか？
もちろんご提案させていただきます。お家のご要望に合わせて、駐車場計画やエクステリアのご要望までお聞かせください。資金計画にも外構工事代も含めてご提案致します。
Q
自由設計ですか？
規格プランはございませんので、敷地の形状や立地条件、周辺環境、お客様のご要望に合わせて、ゼロから設計・ご提案していきます。 また、間取りや外観のイメージが無いお客様にも分かりやすくご案内出来るよう、多数の施工実例を保有しておりますのでご安心ください。
Q
木の家は火災保険が高くなるのでは・・・？
建物の構造によって火災のリスクが異なるため、火災保険に加入するときは建物の構造が保険料を決定する要素のひとつとして重視されます。
建物の構造はH（非耐火）構造、T（耐火）構造、M（マンション）構造の3種類です。
H構造は木造物件であり、火災のリスクが他の構造と比べて高いとみなされるため、保険料は割高です。しかし、「省令準耐火構造」の場合は柱が木造であってもT構造と評価されます。
T構造と評価される建物には、コンクリート造やコンクリートブロック造、鉄骨造、レンガ造、石造などが挙げられます。
省令準耐火構造の建物はそうした建物と同等の耐火性能を有していると評価されるため、火災のリスクが低いとみなされ、火災保険料が割安に設定されています。保険の内容にもよりますが、場合によっては半額以下に保険料が抑えられる場合もあります。
弊社の建物はすべて、「省令準耐火構造」の「T構造」です。
建物の構造はH（非耐火）構造、T（耐火）構造、M（マンション）構造の3種類です。
H構造は木造物件であり、火災のリスクが他の構造と比べて高いとみなされるため、保険料は割高です。しかし、「省令準耐火構造」の場合は柱が木造であってもT構造と評価されます。
T構造と評価される建物には、コンクリート造やコンクリートブロック造、鉄骨造、レンガ造、石造などが挙げられます。
省令準耐火構造の建物はそうした建物と同等の耐火性能を有していると評価されるため、火災のリスクが低いとみなされ、火災保険料が割安に設定されています。保険の内容にもよりますが、場合によっては半額以下に保険料が抑えられる場合もあります。
弊社の建物はすべて、「省令準耐火構造」の「T構造」です。
